住宅ローンは数十年をかけて返済していきます。住まいや家族の状況の変化により、住宅ローン返済中の家を売却する必要が出ることも珍しくありません。住宅ローンが残っている家を売るときには売却した金額で住宅ローンを完済し、抵当権を抹消する必要があります。ところが、家を売却した金額で住宅ローンを返済できない場合もあるでしょう。この記事では、住宅ローンの残った家を売る方法や手順を、住宅ローンを完済できるパターン、完済できないパターン別に解説します。さらに住宅ローンの残った家を売るときの注意点や成功させるポイントについても解説していますので、住宅ローン返済中で家を手放すか迷っている人は、ぜひ参考にしてください。
こんにちは、フォレストスタイルの森田です。
本日は、弊社が加盟している【街の不動産ポータル TUNAGERU（ツナゲル）】に掲載されている≪不動産売却コラム≫をご紹介します。
今回は「住宅ローンの残った家を売る方法とは？パターン別の手順や注意点を解説」についての内容です。
【目次】
- ・住宅ローンが残った家を売るおもな理由
- ・家を売るには住宅ローンの完済が必要
- ・ローンが残った家を売る時にまずやるべきこと
- ・アンダーローンの場合の家を売る手順や方法
- ・オーバーローンの場合の家を売る手順や方法
- ・ローンが残った家を売る時の注意点や成功のコツ
参考になるお話なので、不動産売却を検討の際は是非ご覧ください。
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