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ブランズシティ都島友渕町

物件紹介

■平成24年2月建築
■1階部分
■専用庭有り
■4LDK
■ペット飼育可（規約の制限有）
■宅配ボックス有り
■南向きバルコニー

価格: 6,280万円

所在地/交通: 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目5-80
おおさか東線「城北公園通」駅徒歩9分

間取り/専有面積: 1階 4LDK

86.94㎡

POINT: 4LDK　ペット飼育可　駅徒歩10分以内　専用庭　宅配ボックス　１階部分

PHOTO GALLERY

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

ペット相談
ペット飼育可
キッズルーム
専用庭
都市ガス
公営水道
公共下水
エレベーター
電気有
システムキッチン
対面式キッチン
ディスポーザー
スロップシンク
追焚機能浴室
浴室乾燥機
床暖房
ウォークインクロゼット
オートロック
宅配ボックス

担当者のコメント森田拓郎

: ブランズシティ都島友渕町のご案内です。

こちらの物件は、１階部分、南向きバルコニーの住戸です。１階部分の専用庭付き住戸ですので、エレベーターの待ち時間が得意でない方や、下階を気にせずお住まいになりたい方にオススメです。また、専用庭付き住戸ですので、ガーデニングやお子様のプール遊びにご利用いただけます。マンションには宅配ボックスもありますので、留守中の宅配物も安心です。

交通はおおさか東線が徒歩１０分以内で利用でき、MARUYASU(マルヤス) 都島店が徒歩１分、mandai(万代) 都島友渕店が徒歩５分以内と便利な立地にあります。
４ＬＤＫの間取りとなっていますので複数のお子様のいらっしゃるご家庭におすすめです。是非一度室内をご覧ください。

当社はお客様が住み良い環境を実現できるよう、快適に暮らせる住まいのご紹介を致します。
経験豊富なプロのスタッフがご案内いたしますので、安心してお任せください。
住宅ローンやリフォームについてのご相談もお気軽にご連絡くださいませ。

お問い合わせ

フォレストスタイル株式会社

06-6967-9710

〒534-0014
大阪府大阪市都島区都島北通２丁目２４番１２号アイリス三井ビル３階

10:00～19:00 定休日:火曜日（不定休）・水曜日

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: 友渕中央公園
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: MARUYASU(マルヤス) 都島店
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: mandai(万代) 都島友渕店
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情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：80645667 情報更新日：2024年09月02日次回更新予定日：2024年09月16日

所在地	大阪府大阪市都島区友渕町１丁目5-80
交通	おおさか東線「城北公園通」駅徒歩9分地下鉄谷町線「都島」駅徒歩15分大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩25分
間取り/詳細	4LDK 和室 5.0帖/洋室 6.5帖/洋室 5.0帖/洋室 4.5帖/LDK 16.9帖
専有面積/バルコニー面積	86.94㎡/13.47㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/24.93㎡
価格	6,280万円
管理費	8,900円
修繕積立金	10,430円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	-/ ※空き状況については都度ご確認ください。
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	-	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	南
築年月（築年数）	2012年 2月 (築12年)
所在階/階建	1階/15階建	棟総戸数/販売戸数	289戸/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	東急コミュニティ
取引態様	仲介	現況	居住中
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	80645667	取引条件の有効期限	2024年09月16日
設備条件	ペット相談ペット飼育可キッズルーム専用庭都市ガス公営水道公共下水エレベーター電気有システムキッチン対面式キッチンディスポーザースロップシンク追焚機能浴室浴室乾燥機床暖房ウォークインクロゼットオートロック宅配ボックス
備考	物件購入のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧いただくことをお勧めします。現地をご覧いただくことで、お部屋の状態をご理解いただけるとともに、担当者の目から見た長所や短所を詳しくご説明差し上げることもできます。内覧をご希望の際は、お気軽に物件担当「もりた」までお問い合わせいただき、お客様のご都合の良い日時をお聞かせくださいませ。
取扱会社	フォレストスタイル株式会社大阪府大阪市都島区都島北通２丁目２４番１２号アイリス三井ビル３階 TEL:06-6967-9710 大阪府知事 (1) 第64243号 (一社) 大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社) 全国宅地建物取引業保証協会会員
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